В Токио и Турции наблюдается 20%-й спад на рынке недвижимости!

В понедельник эксперты рынка недвижимости заявили, что значительное падение продаж квартир и жилых домов в прошлом месяце предвещает наступление еще более худшего периода на рынке жилья Турции, где цены остаются по-прежнему высокими, несмотря на падение спроса.

В понедельник турецкий Институт статистики (TurkStat) объявил, что каждый месяц этого года, включая июль, продажи новых домов снижались. В июле количество проданных домов снизилось на 20,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по итогам которого было зарегистрирована 85 тыс. 101 сделка по продаже жилья. В этот же период ипотечные продажи снизились на 32,9% в годовом исчислении. Данные, опубликованные в понедельник, показали, что по сравнению с периодом январь — июль прошлого года, в первые семь месяцев 2014 года было продано на 9,7% меньше домов.

В прошлом месяце цены на жилье в Стамбуле, крупнейшем мегаполисе Турции, взлетели на 21,59% по сравнению с июлем 2013 года, в то время как этот показатель составляет 10,79% в среднем по стране.

Между тем, количество продаж в Стамбуле выросло до 17 тыс. 116, что составило 11,1% от общего объема продаж по стране в июле. За Стамбулом следуют Анкара и Измир с 9 тыс. 426 (6,2%) и с 5 тыс. 281 (6,2%) зарегистрированными сделками соответственно. Самые низкие показатели продаж зарегистрированы в провинциях Хаккари, Ардаган и Шырнак с шестью, девятью и семнадцатью проданными домами соответственно.

В то же время иностранные покупатели приобрели на 32% объектов недвижимости в годовом исчислении, а общее количество проданных им домов составило 1 тыс. 473 единиц. Анталия, Стамбул и Айдын являются лидерами по продаже домов иностранным клиентам. Увеличение продаж жилья иностранцам выросло в течение первых семи месяцев текущего года на 9,7%., достигнув 57% в годовом исчислении и составив 9 тыс. 980 единиц.

В столице Японии – Токио – вот уже пятый год (!) подряд снижается уровень продаж недвижимости. В первой половине 2009 года в этом мегаполисе и трех соседних с ним префектурах было реализовано 15 900 квартир, что на 26% ниже показателя годовой давности. Отметим, что население Токио приближается к 13 млн человек. Эксперты прогнозируют, что по итогам 2009 года будет зафиксирован самый низкий уровень продаж, начиная с 1992 года.

Источник: «МК-Турция»

2015-01-06



← Все новости