Классы Бизнес-центров

   Бизнес-центры  делятся на три основных класса: A, B, С. А так же есть промежуточные - В+ и С+.

 

Иногда к этой классификации добавляют бизнес-центры категории D, более характерные для регионов. Такие бизнес-центры не предлагают своим арендаторам практически ничего, кроме самих помещений.
Инфраструктура здесь не развита, здания зачастую нуждаются в ремонте. Коридорно-кабинетная планировка, наиболее распространенная в этом классе, довольно неудобна для большинства арендаторов.

 

1. Бизнес-центры  класса «А» (элитные)

как правило, расположены в центральной части города;

имеют удобный подъезд и  охраняемую парковку (необходимое количество парковок - одно место на 100 кв.м. офисной площади) или подземный паркинг;
рядом с ним обязательно находятся остановки общественного транспорта;
видовые характеристики хорошие; 
сервисные услуги на высоте;
ремонт отвечает международным стандартам; 
коммуникационные технологии хорошо развиты;
системы кондиционирования - централизованные; 
наличие конферец-залов ,кафе и ресторанов;
охрана круглосуточная и надежная.

 

2. Бизнес-центры  класса «В»

расположены, в основном,  вокруг центра города  недалеко    от  станций  метро;
наличие парковки обязательно, но она будет открытая и охраняемая;
отделка внутренних помещений находится на высоком качественном уровне;
есть кафе;
охрана - круглосуточная; 
хороший ремонт; 
коммуникации в полном объеме; 
кондиционирование может быть индивидуальное;
соотношения цена-качество оптимально для большинства компаний среднего и малого бизнеса.

 

3. Бизнес-центры  класса «С»

расположены на периферии, в спальных районах либо на значительном удалении от основных магистралей города;
отделка представляет собой косметический ремонт, выполненный силами владельца здания либо самих арендаторов;
коммуникации разрозненные;
парковка- неохраняемая; 
охрана только внутри здания; 
кафе может  не быть;
низкая стоимость аренды.

 

4. Бизнес-центры  класса « В+» и « С+»

«+» -  в случае, если арендодатель хочет подчеркнуть улучшенные характеристики Бизнес-Центра.

2014-08-15