Склад в Аренду ли продажу, что это?

Склад  в аренду- хотите продать или купить склад.   

Склад в аренду — это самый популярный способ хранить товаров, вы успешный бизнес мен в сфере продажи товара и ам необходимо хранение с особенными условиями, по пример температурный режим, высота потолка, шаг колоны, отдаленность от трассы, наличие 380 вольт, есть ли железнодорожное полотно на территории.

 

В прошлом 2017 году мы искали склад для производства дело было в Одессе и на нужен был склад в аренду, в первые очередь мы искали его у себя на портале.

               

Классификация складов: типы складских помещений.

 

Торговым и производственным предприятиям, которые не имеют собственных складских помещений и площадей, в любом случае придется задуматься о том, чтобы найти самый выгодный вариант для хранения и/или распределения своей продукции. Мелким и средним компаниям чаще всего не целесообразно покупать недвижимость и организовывать все складские процессы самостоятельно, поэтому традиционно они пользуются одним из двух решений: взять складские помещения в аренду либо же передать товар на ответственное хранение.

 

склад

 

В каждом из этих случаев участвует третья сторона – оператор складских услуг. Он может выступать как в качестве арендодателя и предоставлять клиенту склад в аренду, так и в качестве исполнителя такой услуги как ответственное хранение товаров на складе.

 

Какому из этих двух вариантов отдать предпочтение? Данное решение зависит от многих факторов. Это – тема отдельной статьи, поэтому сейчас мы не будем рассматривать преимущества и недостатки каждого варианта.

 

В любом случае, чтобы сделать правильный выбор, нужно понимать, чем отличаются различные типы складов, и какие возможности они предполагают.

 

Классификация складов: отличительные особенности складов типа А, B, C, D

Класс А

 

склад класс A

Это помещения- построены специально для ведения складской деятельности. К складам этого класса предъявляются определенные требования к материалам, из которых осуществлялось строительство помещения, к ширине пролетов, высоте потолков и т.д. Внутреннее пространство складского помещения должно быть адаптировано под конкретный вид хранимого товара.

 

В данном случае обязательным пунктом является удобство для транспортировки грузов: наличие ж/д ветки, близость к главным магистралям, а также современная система охраны и пожаротушения возможность организации офиса, качественные инженерные коммуникации, автономная система водоснабжения и электроэнергии. Как правило, в таких помещениях присутствует возможность регулирования температуры, влажности, освещенности внутри складских помещений в зависимости от вида охраняемого товара. Надежные стеллажные системы, качественная большегрузная техника, различные сервисные складские услуги – отличительные особенности современных складов класса А.

 

Класс В

 

К этому типу относятся относительно новые помещения или такие, которые были недавно реконструированы. Как правило, это многоэтажные склады, к которым предъявляются требования по высоте потолков, наличию автоматизированных ворот, пандуса для разгрузки большегрузного автотранспорта, грузовых лифтов, а также современной системы пожаротушения. Чаще всего в данном типе помещений могут потребоваться дополнительные вложения в организацию эффективной охранной системы и для оснащения склада необходимыми современными технологическими средствами. Тут также, как правило, предусмотрены вспомогательные помещения или возможность для их организации.

 

Класс С

 

склад класс C

Это помещения, которые изначально не предполагалось использовать для хранения. Чаще всего это бывшие цеха крупных производственных предприятий, различные ангары, автобазы и т.п. К этой же категории относятся и складские помещения, которые были построены в прошлом веке.

 

Они оснащены пандусами для разгрузки транспорта, наличием системы центрального отопления. Тут могут потребоваться дополнительные расходы на создание системы охраны, оборудование дополнительных ворот, создание места для маневрирования грузового автотранспорта и т.п.

 

Класс D

 

Это помещения, которые также изначально не предназначались для хранения. Это отдельно стоящие неотапливаемые постройки, гаражи, подвалы и т.п. Тут можно хранить товар, который не требует особых условий, устойчивый к воздействию окружающей среды. Примером такого товара – промышленное сырье. Эти помещения чаще всего не имеет смысла модернизировать и адаптировать, поскольку затраты могут превысить стоимость покупки недвижимости. Сервисные услуги, такие как охрана, ответ хранение и подобные в складских помещениях класса D не предоставляются.

2018-02-28