Снять Офис в Одессе Бизнес-Центр

9-ти этажное здание (бывшее здание заводоуправления ООО «ОЗРСС», общей площадью 6666.59 м.кв.

Площадь земельного участка 1.000 м.кв. (форма ― правильный прямоугольник).

Коммуникации: газ, вода (городская), канализация (городская), электроснабжение, телефонизация, лифты,
частичное кондиционирование.

Инфраструктура

фасад ул. Средняя, удобная транспортная развязка, рядом ул. Балковская, улица Бугаёвская, развивающийся коммерческий район,
граничит с 9-ти этажным зданием ЧП «ТД Фортуна» (восток) и 4-х этажным зданием ОАО «ОЗРСС» (запад).

В офисном центре имеются:
118 офисных помещений (1, 2, 3, 4, 5 – ти комнатных), из них есть офисы, оборудованные отдельными санузлами, 8 технических помещений, 3 используемых помещения на тех. этаже, 18 используемых складских помещений, расположенных в подвале (общая площадь 559,3 кв. м.). На каждом этаже есть санузлы.

Общая площадь Основная площадь Подсобная площадь

1 эт. 605,2 кв.м 428,2 кв. м. 177,0 кв. м.
2 эт. 580,5 кв.м. 380,0 кв. м. 200,5 кв. м.
3 эт. 591,7 кв.м. 433,5 кв. м. 158,2 кв. м.
4 эт. 608,1 кв.м. 447,9 кв. м. 160,2 кв. м.
5 эт. 623,4 кв.м. 473,0 кв. м. 150,4 кв. м.
6 эт. 612,2 кв.м. 458,5 кв. м. 153,7 кв. м.
7 эт. 603,9 кв.м. 450,2 кв. м. 153,7 кв. м.
8 эт. 609,8 кв.м. 457,0 кв. м. 152,8 кв. м.
9 эт. 580,6 кв.м. 456,8 кв. м. 123,8 кв. м.

Тех. этаж – 225,9 кв. м. Подвал – 559,3 кв. м.

PS.

Бизнес-центр «Наше дело», об экономической части данного предложения:
1) какая реальная арендная ставка: 120 грн./м.кв.
2) сколько свободных площадей: всего площадей под сдачу 4.300 м.кв., сегодня сдано 3.000 м.кв.
3) какие еще платежи кроме арендных ложатся на арендаторов: все арендаторы оплачивают электричество, воду, водоотведение, отопление и уборку.
4) парковка: есть своя парковка на 36 машино мест + 20 машино мест.
5) сколько вводов есть ли своя подстанция: с электричеством проблем нет, офисный центр получает её с территории «Радиалки» два независимых электрических ввода 200 кВт.
6) какой котел: 4 котла (два основных, их достаточно для зимы + есть два резервных, по 78 кВт каждый).
7) генератор: генератор есть ― 5,5 кВт.
8) резервный бак воды на 22 тонны.