Аренда офисов класса «А» в БЦ «Клин», г. Днепр, ул. Европейская, 10а

Бизнес-центр «Клин»

Характеристики объекта:

•Площадь объекта (GBA) – 624 кв.м.

•БЦ «Клин» представляет собой 3-х этажное здание, которое входит в состав многофункционального комплекса «Брама».

Местоположение:

БЦ «Клин» находится в центре Днепра на пересечении улиц Глинки и Миронова на месте пересадки пассажиров на левый берег, что придает месту необходимую популярность в сфере оказания деловых услуг.

•Главный вход располагается с угла здания и ориентирован на Европейский бульвар;

•

•Образ здания непостоянен и зависит от точки обзора, в которой находится наблюдатель;

•

• Архитектурной особенностью объекта является то, что периметр здания выполнен в виде треугольника.

•Фасад всех этажей выполнен сплошным остеклением, а 2-3 этажи декорированы высококлассной керамической плиткой в стиле «жалюзи».

•

•Здание оборудовано уникальной наружной ночной подсветкой.

•

•На прилегающей к объекту территории выполнено благоустройство: тротуары вымощены плиткой, посажены деревья, устроены газоны, установлены комфортные скамейки для отдыха и современные остановки для общественного транспорта и маршрутных такси.

Основные условия аренды:

•Предлагаемые помещения:

На 2 этаже площадью 160,5 кв.м.

На 3 этаже площадью 156,2 кв.м.

Итого: 316,7кв.м.

•Размер арендной платы и эксплуатационные расходы:

11,5 долларов США с НДС за 1 кв.м. – арендная плата;

3,5 доллара США с НДС за 1 кв.м. — эксплуатационные расходы по обслуживанию здания и придомовой территории.

•Коммунальные платежи:

Оплата за электроэнергию – по счетчику

Оплата за использование воды и канализации – по гос. расценкам

Оплата за отопление /кондиционирование – по гос. расценкам пропорционально площади «Объекта аренды»

•Минимальный срок аренды 24 месяца

•

• Состояние помещения: Помещение с ремонтом.

При заключении договора аренды, Арендатор в течение 5 (пяти) банковских дней оплачивает 2 платежа: один платеж учитывается за первый месяц аренды, и второй платеж является задатком и подлежит возврату после окончания договора аренды.

С уважением,
Роменский Юрий
менеджер аренды офисной недвижимости
«ALEF Estate»
(098) 256-09-32