Купить офис в бизнес центре, продажа склада в Харькове

25.11.2020

Покупка, аренда и продажа склада в Харькове

Сделки с недвижимостью – один из неотъемлемых аспектов любого бизнеса, стремящегося к росту и развитию. Уже на стадии формирования бизнес-плана предприниматель, живущий в Харькове, Киеве или любом другом городе Украины, должен учитывать, что ему потребуется купить или арендовать офис в бизнес-центре, найти складское или торговое помещение. С учетом экономических реалий, наиболее выгодным вариантом, позволяющим получить результат «здесь и сейчас» без огромных инвестиций, является именно аренда – однако нужно понимать, что выбрать оптимальное место не так просто, как кажется на первый взгляд.

Купить офис в бизнес центре, продажа склада в Харькове

 

Как правильно выбрать бизнес-центр, склад или торговое помещение

Выбор коммерческой недвижимости, вне зависимости от ее целевого назначения, начинается с определения основных параметров, которым она должна соответствовать. Критерии отбора позволяют отсеять лишние варианты еще на стадии изучения доступных предложений, сформировав базу наиболее привлекательных вариантов.

Параметры могут быть самыми разными – в первую очередь они зависят от специфики бизнеса и задач. Так для, офисных помещений рекомендуется ориентироваться на такие показатели, как:

  • Расположение бизнес-центра (центр-окраина);
  • Наличие парковки и инфраструктуры;
  • Возможность свободного проезда на территорию;
  • Техническое оснащение помещения и права арендатора.

Для торговых помещений – магазинов, бутиков или небольших лавок – важными показателями являются:

  • Количество жилых домовладений и офисных зданий в округе (анализ охвата потенциальных клиентов);
  • Пешеходный и автомобильный трафик (с поправкой на пиковые часы);
  • Средний уровень достатка будущих покупателей и наличие конкурентов.

Покупка, аренда и продажа склада в Харькове

Подбор складского помещения начинается с определения специфических условий хранения товарной продукции – нужен ли особый температурный режим и раздельное складирование, предусмотренное санитарными нормами. Кроме того, обращают внимание на следующие аспекты:

  • Наличие транспортной развязки и подъездных путей;
  • Для закрытых охраняемых территорий – режим работы;
  • Наличие оборудования для хранения и организации погрузочных работ;
  • Прочность напольного покрытия и высота потолков.

Учитывая все эти факторы, можно переходить к анализу базовых показателей – площади помещения, стоимости квадратного метра, условий и правовой специфики оформления договора. Впрочем, есть вариант сэкономить время и усилия – полноценная база коммерческой и офисной недвижимости всегда имеется в нашем агентстве, всегда готовом прийти вам на помощь и подобрать идеальное помещение. Обращайтесь

Купить офис в бизнес центре, продажа склада в Харькове

23.11.2020

Покупка, аренда и продажа склада в Харькове

Сделки с недвижимостью – один из неотъемлемых аспектов любого бизнеса, стремящегося к росту и развитию. Уже на стадии формирования бизнес-плана предприниматель, живущий в Харькове, Киеве или любом другом городе Украины, должен учитывать, что ему потребуется купить или арендовать офис в бизнес-центре, найти складское или торговое помещение. С учетом экономических реалий, наиболее выгодным вариантом, позволяющим получить результат «здесь и сейчас» без огромных инвестиций, является именно аренда – однако нужно понимать, что выбрать оптимальное место не так просто, как кажется на первый взгляд.

Купить офис в бизнес центре, продажа склада в Харькове

Как правильно выбрать бизнес-центр, склад или торговое помещение

Выбор коммерческой недвижимости, вне зависимости от ее целевого назначения, начинается с определения основных параметров, которым она должна соответствовать. Критерии отбора позволяют отсеять лишние варианты еще на стадии изучения доступных предложений, сформировав базу наиболее привлекательных вариантов.

Параметры могут быть самыми разными – в первую очередь они зависят от специфики бизнеса и задач. Так для, офисных помещений рекомендуется ориентироваться на такие показатели, как:

  • Расположение бизнес-центра (центр-окраина);
  • Наличие парковки и инфраструктуры;
  • Возможность свободного проезда на территорию;
  • Техническое оснащение помещения и права арендатора.

Для торговых помещений – магазинов, бутиков или небольших лавок – важными показателями являются:

  • Количество жилых домовладений и офисных зданий в округе (анализ охвата потенциальных клиентов);
  • Пешеходный и автомобильный трафик (с поправкой на пиковые часы);
  • Средний уровень достатка будущих покупателей и наличие конкурентов.

Покупка, аренда и продажа склада в Харькове

Подбор складского помещения начинается с определения специфических условий хранения товарной продукции – нужен ли особый температурный режим и раздельное складирование, предусмотренное санитарными нормами. Кроме того, обращают внимание на следующие аспекты:

  • Наличие транспортной развязки и подъездных путей;
  • Для закрытых охраняемых территорий – режим работы;
  • Наличие оборудования для хранения и организации погрузочных работ;
  • Прочность напольного покрытия и высота потолков.

Учитывая все эти факторы, можно переходить к анализу базовых показателей – площади помещения, стоимости квадратного метра, условий и правовой специфики оформления договора. Впрочем, есть вариант сэкономить время и усилия – полноценная база коммерческой и офисной недвижимости всегда имеется в нашем агентстве, всегда готовом прийти вам на помощь и подобрать идеальное помещение. Обращайтесь

 

Сегодня мы часто можем заметить тенденцию как и в странах Европы Америки и Азии, вы можете приобрести офис в постоянном здании, или купить квартиру уже в постоянном отели, так сказать купить апартаменты уже в готовой гостинице,   Сейчас Вы можете купить офис в бизнес центре или скупить офис с офисном центре, цены на покупку всегда могут колебаться, но фундамента до сдачи объекта, не упускайте возможность делать верные инвестиции при наличии средств.