Продать, купить квартиру под офис в Одессе, недорого

19.11.2020

Как купить квартиру под офис в Одессе

Стоимость площадей в бизнес-центрах растет с каждым годом. Аренда нескольких квадратных метров в центральном районе может свести к нулю всю прибыль от предпринимательской деятельности. В подобных ситуациях есть альтернативное решение: сегодня в Одессе можно купить квартиры под офис, сделав выгодное и перспективное вложение денежных средств.

Извлечь преимущества из подобной сделки позволяет грамотный анализ объекта. Оценка правового статуса и коммерческих перспектив – важный фактор, обеспечивающий окупаемость помещения всего за несколько лет. В конечном счете вы становитесь владельцем квартиры, которую можно использовать для собственного бизнеса, или же сдать в аренду, получая стабильный пассивный доход.

снять свартиру под офис в одессе

Купить помещение под офис быстро и недорого – реально?

Теоретически – да. На практике же придется потратить личное время и приложить некоторые усилия – впрочем, в этом и заключается сущность предпринимательства.

Начнем с того, что в качестве офисного помещения может использоваться квартира, расположенная на первом этаже жилого дома. Для тех, кто специализируется на оказании конкретных услуг, не относящихся к категории производственной или промышленной деятельности, нет никакой необходимости заниматься переоформлением документов – достаточно зарегистрировать данный бизнес, и можно продолжать работать, не выходя из собственного жилища.

Если же вы подыскиваете объект под полноценный многофункциональный офис, в котором планируете принимать клиентов – следует выбирать помещение, переведенное из статуса «жилое» в статус «нежилое». Либо, как вариант, выкупить квартиру и самостоятельно заняться оформлением, предварительно убедившись в соответствии следующим критериям:

  • Объект находится на первом или цокольном этаже, либо на втором – но над нежилым помещением;
  • Инфраструктура позволяет оборудовать отдельный вход, экстренный выход и пандус, изолированные от общедомового подъезда;
  • В квартире никто не прописан и не проживает фактически;
  • Дом не относится к категории аварийных объектов и не является архитектурным памятником.

Уточнить порядок оформления документов не составит труда – достаточно обратиться в местный центр предоставления административных услуг или районный исполком. Кроме того, рекомендуется учитывать такие факторы, как транспортная и пешая доступность, наличие возможности установки вывески и оборудования придомовой территории.

Продажа офисов, переделанных из жилых квартир, в последние годы стала популярным бизнесом в Одессе. Правильно определив приоритетные критерии, выбрать подходящий вариант не составит труда.

rent office in odessa

Как купить квартиру под офис в Одессе

Стоимость площадей в бизнес-центрах растет с каждым годом. Аренда нескольких квадратных метров в центральном районе может свести к нулю всю прибыль от предпринимательской деятельности. В подобных ситуациях есть альтернативное решение: сегодня в Одессе можно купить квартиры под офис, сделав выгодное и перспективное вложение денежных средств.

Извлечь преимущества из подобной сделки позволяет грамотный анализ объекта. Оценка правового статуса и коммерческих перспектив – важный фактор, обеспечивающий окупаемость помещения всего за несколько лет. В конечном счете вы становитесь владельцем квартиры, которую можно использовать для собственного бизнеса, или же сдать в аренду, получая стабильный пассивный доход.

Купить помещение под офис быстро и недорого – реально?

Теоретически – да. На практике же придется потратить личное время и приложить некоторые усилия – впрочем, в этом и заключается сущность предпринимательства.

Начнем с того, что в качестве офисного помещения может использоваться квартира, расположенная на первом этаже жилого дома. Для тех, кто специализируется на оказании конкретных услуг, не относящихся к категории производственной или промышленной деятельности, нет никакой необходимости заниматься переоформлением документов – достаточно зарегистрировать данный бизнес, и можно продолжать работать, не выходя из собственного жилища.

Если же вы подыскиваете объект под полноценный многофункциональный офис, в котором планируете принимать клиентов – следует выбирать помещение, переведенное из статуса «жилое» в статус «нежилое». Либо, как вариант, выкупить квартиру и самостоятельно заняться оформлением, предварительно убедившись в соответствии следующим критериям:

  • Объект находится на первом или цокольном этаже, либо на втором – но над нежилым помещением;
  • Инфраструктура позволяет оборудовать отдельный вход, экстренный выход и пандус, изолированные от общедомового подъезда;
  • В квартире никто не прописан и не проживает фактически;
  • Дом не относится к категории аварийных объектов и не является архитектурным памятником.

Уточнить порядок оформления документов не составит труда – достаточно обратиться в местный центр предоставления административных услуг или районный исполком. Кроме того, рекомендуется учитывать такие факторы, как транспортная и пешая доступность, наличие возможности установки вывески и оборудования придомовой территории.

Продажа офисов, переделанных из жилых квартир, в последние годы стала популярным бизнесом в Одессе. Правильно определив приоритетные критерии, выбрать подходящий вариант не составит труда.