Продажа объекта коммерческого назначения г. Днепр, пр. Слобожанский 50

Коммерческое предложение по продаже Объекта коммерческого назначения, расположенного по адресу: г. Днепр,
пр. Слобожанский, 50.
Предлагаются помещения, расположенные на 2 и 3 этажах общей площадью 1086,8 кв.м.
Объект расположен на левом берегу г. Днепр, на одном из центральных проспектов города. Рядом находятся транспортные развязки, к Объекту удобные подъездные пути, развитая инфраструктура.
На первом этаже располагается супермаркет одной из самых популярных продуктовых сетей — «АТБ».
В непосредственной близости находятся магазины «Брусничка», «Эльдорадо» и Калиновский рынок.
Вход на 2-й и 3-й этажи расположен на «красной» линии.
Технические характеристики:
— фасад выходит на «красную» линию, предусмотрено место для вывески;
— отдельный вход;
— кабинетная система;
— новый ремонт;
— отдельный счетчик электроэнергии на каждый кабинет;
— перед зданием предусмотрена парковка на 16 мест.
Финансовые условия:
Объект предлагается к продаже общей площадью 1086,8 кв.м. по стоимости 700 долларов США за 1 кв.м.
На 2-ом этаже действующий Договор аренды до 31.05.2022г. Сумма аренды составляет 108 458,80 грн. с ежегодной индексацией по индексу инфляции гривны Украины.

Доходность Объекта составляет 14,5% годовых.

С уважением,
Роменский Юрий
менеджер аренды офисной недвижимости
«ALEF Estate»
(098) 256-09-32